Für Eigentümer
Ihre Immobilie in guten Händen.
Ein erfolgreicher Verkauf braucht mehr als ein Inserat und ein paar Besichtigungen. Wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum finalen Notartermin, unabhängig davon, wie groß Ihre Immobilie ist oder in welchem Zustand sie sich befindet.
Bewertung
Warum der richtige Preis so wichtig ist.
Ohne professionelle Einschätzung laufen Sie Gefahr, Ihr Eigentum zu günstig zu verkaufen. Eine zu hohe Preisforderung schreckt dagegen Interessenten ab und zieht den Verkauf in die Länge, während Ihre Kosten weiterlaufen.
In die Bewertung fließen Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, energetischer Standard und Renovierungsbedarf ein, dazu die Lage und die aktuelle Marktlage im Vinschgau und in Südtirol.
- Lage
- Baujahr
- Größe
- Zustand
- Ausstattung
- Energie
- Marktlage
In vier Fragen
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und vereinbaren einen Termin vor Ort.
+39 0473 73 0000Ablauf
Fünf Schritte bis zur Übergabe.
- 1
Bewertung
Wir analysieren den Marktwert: Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktlage. Das Ergebnis ist die Grundlage für den Angebotspreis.
- 2
Unterlagen
Wir erstellen das Exposé mit Bildern, Luftaufnahmen und Beschreibung und helfen beim Beschaffen der nötigen Dokumente.
- 3
Präsentation
Professionelle Fotos, auf Wunsch ein virtueller 360-Grad-Rundgang und Home-Staging, auch bei unbewohnten Immobilien.
- 4
Interessenten
Wir nehmen Anfragen entgegen, koordinieren Besichtigungen, prüfen die Bonität und fassen bei den Kontakten nach.
- 5
Abschluss
Wir unterstützen bei der Preisverhandlung, klären Fragen zum Kaufvertrag, organisieren den Notartermin und übernehmen auf Wunsch die Übergabe.
Präsentation
Der erste Eindruck zählt.
Die Präsentation wirkt sich auf Verkaufserfolg und Verkaufspreis aus. Wir stellen für jede Immobilie ein eigenes Maßnahmenpaket zusammen.
Fotografie
Wir setzen Haus oder Wohnung gezielt in Szene, mit gewählten Perspektiven und sorgfältig vorbereiteten Räumen.
360-Grad-Rundgang
Interessenten erkunden die Immobilie virtuell. Zur Besichtigung vor Ort kommt, wer nach dem Rundgang noch interessiert ist.
Luftaufnahmen
Gebäude, Grundstück, Lage und Umgebung aus der Vogelperspektive, wo Drohnenflüge erlaubt sind.
Home-Staging
Mit gezielt platzierten Einrichtungsgegenständen fühlen sich Interessenten sofort zu Hause, besonders bei leeren Räumen.
Außerdem
- Vermittlung von Handwerksbetrieben aus der Region für Renovierungen
- Richtigstellungen im Kataster und Grundbuch vor Vertragsunterschrift
- Veröffentlichung auf unserer Website und auf namhaften Portalen
- Prüfung der Interessenten und ihrer Bonität
Häufige Fragen
Zum Immobilienverkauf.
Warum sollte ich Immobilien Regensburger mit dem Verkauf meiner Immobilie beauftragen?
Unser Team verfügt über Fachkenntnisse, Erfahrung und ein Netzwerk, um einen attraktiven Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Zudem übernehmen wir die Vermarktung, die Verhandlungen mit potenziellen Käufer:innen und unterstützen Sie im gesamten Verkaufsprozess.
Wie finden Sie die richtigen Käufer:innen für meine Immobilie?
Wir nutzen unser Netzwerk, Werbemaßnahmen und gezielte Marketingstrategien, um die richtige Zielgruppe anzusprechen und potenzielle Käufer:innen zu erreichen. Zudem führen wir Besichtigungen durch und prüfen die Bonität der Interessent:innen.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann je nach Standort, Marktsituation und Immobilientyp variieren. Unser Makler-Team kann Ihnen eine realistische Einschätzung der Verkaufsdauer geben und den Prozess beschleunigen.
Welche Aufgaben übernimmt Ihr Makler-Team beim Immobilienverkauf?
Unser Team übernimmt die Wertermittlung, die Vermarktung, die Besichtigungen, die Verhandlungen mit Käufer:innen, die Vorbereitung der Vertragsunterlagen und begleitet Sie bis zum Abschluss des Verkaufs.
Welche Unterlagen muss ich für den Immobilienverkauf bereithalten?
Für den Immobilienverkauf sollten Sie Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Betriebskostenabrechnungen, Mietverträge und Nachweise zu durchgeführten Modernisierungen bereithalten. Gerne unterstützt Sie unser Makler-Team strukturiert und zuverlässig bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen.
Kontakt
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Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, im Büro in Schlanders oder bei Ihnen vor Ort.
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- Hauptstr. 104b
39028 Schlanders
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- Montag bis Freitag, 8 bis 18 Uhr
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