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SchlandersHochparterre

Vierzimmerwohnung in Schlanders: grundsaniert, hell und mit charmantem Altbauflair

345.000 €

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Energieklasse
G

Beschreibung

In Schlanders erwartet Sie eine attraktive, grundsanierte Vierzimmerwohnung, die den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und sorgfältig erhaltene Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein helles Badezimmer sowie einen großzügigen Flur.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. So wurden etwa die neuen Fenster optisch an den Altbau angepasst. Gleichzeitig bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist an das Fernheizwerk angeschlossen.

Zusätzlichen Komfort bietet das verbaute Smart-Home-System: Heizzeiten und Temperaturen können für alle Räume individuell und bequem per App gesteuert werden.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für den eigenen Kräuter- und Gemüsegarten.

Zusätzlich gehören ein Dachboden zur individuellen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bieten wertvolle zusätzliche Fläche und Stauraum.

Eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, moderner Technik, heller Raumgestaltung, Garten und vielseitigen Nebenflächen, ideal für alle, die ein besonderes Zuhause in Schlanders suchen.

Datenblatt

Immobilien Nr.
BR-216
Nutzungsart
Wohnen
Überlassung
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
PLZ
39028
Gemeinde/Ort
Schlanders
Stock
1
Wohnungsnr.
1
Nettowohnfläche
69 m²
Verkaufsfläche
108 m²
Zimmer, Anzahl
3
Schlafzimmer, Anzahl
2
Badezimmer, Anzahl
1
Wohnfl. ink. Mauern
92,52
Energiequelle
Fernwärme
Heizungsart
Heizkörper, Ofenheizung, Heizkörper (IT)
Stockwerke, Anzahl
1
Möbliert
Teilmöbliert
Garten
Ja
Lift
Kein Fahrstuhl

Preis und Energie

Kaufpreis
345.000 €
Betriebsspesen
140 €
Käufer-Provision
2,00 %
Zustand
Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis
Ja
Energieeffizienzklasse
G

Lage im Tal

SchlandersMeran

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