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MalsEtagenwohnung

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenbezug in Mals, provisionsfrei bei uns!

495.000 €Käuferprovision: keine

Neubauprojekt Haus Maleum

Wohnfläche
71 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Bäder
1
Balkon / Terrasse
26 m²
Baujahr
2026
Energieklasse
A1

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals stellt den Außenraum bewusst in den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Die weitläufige Terrasse schafft eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs und eröffnet ein Wohngefühl, das von Offenheit, Sonne und Ausblick geprägt ist.

Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick auf den Ortler unterstreichen die Qualität dieser Einheit und machen die Außenflächen zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für Aufenthalt, Entspannung und individuelle Gestaltung und wird so zum eigentlichen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten.

Im Inneren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen verstärken die Verbindung nach außen und sorgen für eine helle, durchgängige Wohnatmosphäre. Der ergänzende Gartenbereich schafft zusätzliche Freiräume und rundet das Gesamtkonzept ab.

Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausführung und eine Lage mit nachhaltiger Wohnqualität legen.

Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Datenblatt

Immobilien Nr.
NP-M-261_8
Nutzungsart
Wohnen
Überlassung
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
39024
Gemeinde/Ort
Mals
Straße
Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer
55
Stock
1
Nettowohnfläche
71 m²
Verkaufsfläche
107 m²
Zimmer, Anzahl
4
Schlafzimmer, Anzahl
3
Badezimmer, Anzahl
1
Terrassen, Anzahl
1
Balkon/Terrasse Fläche
26 m²
Wohnfl. ink. Mauern
88,3
Energiequelle
Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl
3
Möbliert
Unmöbliert
Stellplätze
1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten
Ja

Preis und Energie

Kaufpreis
495.000 €
Käufer-Provision
0,00%
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse
A1

Lage im Tal

MalsSchlandersMeran

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