MalsEtagenwohnung
Exklusive 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenbezug in Mals, provisionsfrei bei uns!
495.000 €Käuferprovision: keine
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1
- Balkon / Terrasse
- 26 m²
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A1
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals stellt den Außenraum bewusst in den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Die weitläufige Terrasse schafft eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs und eröffnet ein Wohngefühl, das von Offenheit, Sonne und Ausblick geprägt ist.
Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick auf den Ortler unterstreichen die Qualität dieser Einheit und machen die Außenflächen zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für Aufenthalt, Entspannung und individuelle Gestaltung und wird so zum eigentlichen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten.
Im Inneren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen verstärken die Verbindung nach außen und sorgen für eine helle, durchgängige Wohnatmosphäre. Der ergänzende Gartenbereich schafft zusätzliche Freiräume und rundet das Gesamtkonzept ab.
Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausführung und eine Lage mit nachhaltiger Wohnqualität legen.
Provisionsfrei und exklusiv bei uns!
Datenblatt
- Immobilien Nr.
- NP-M-261_8
- Nutzungsart
- Wohnen
- Überlassung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- PLZ
- 39024
- Gemeinde/Ort
- Mals
- Straße
- Dr.-Heinrich-Flora-Straße
- Hausnummer
- 55
- Stock
- 1
- Nettowohnfläche
- 71 m²
- Verkaufsfläche
- 107 m²
- Zimmer, Anzahl
- 4
- Schlafzimmer, Anzahl
- 3
- Badezimmer, Anzahl
- 1
- Terrassen, Anzahl
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 26 m²
- Wohnfl. ink. Mauern
- 88,3
- Energiequelle
- Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Heizkörper
- Stockwerke, Anzahl
- 3
- Möbliert
- Unmöbliert
- Stellplätze
- 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
- Garten
- Ja
Preis und Energie
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Käufer-Provision
- 0,00%
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Energieausweis
- In Ausarbeitung
- Energieeffizienzklasse
- A1
Lage im Tal
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